Em meio a um contexto desafiador para o país, o mercado imobiliário anapolino apresenta números positivos e animadores. A informação é do último relatório trimestral do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Anápolis (Sinduscon).
De acordo com seu presidente,
Luiz Antônio Rosa, vários fatores colaboram para impulsionar esse cenário
promissor. “Apesar das adversidades enfrentadas pelo Brasil, Anápolis mantém
uma base industrial e comercial sólida. A cidade supera a média nacional e
estadual em dinamismo, o que se reflete nos números do mercado imobiliário”,
disse ele, em apresentação à imprensa no auditório do edifício Genesis. Segundo
o relatório, houve um aumento de 20% nos lançamentos em relação à pesquisa
anterior. O documento atribui parte do sucesso imobiliário local ao crescimento
de novas famílias, à chegada de indústrias e à continuidade ou não dos
casamentos, que indiretamente servem como indicadores do setor. “São índices
que nos ajudam a entender a movimentação do mercado da construção e comércio de
imóveis”, explica Luiz. Os dados servem como bússola para desenvolvedores,
arquitetos, gestores comerciais e incorporadoras. “Analisar esses dados é
fundamental para tomar decisões estratégicas e lançar produtos com maior
assertividade”, afirma. Monitoramento contínuo O
presidente do Sinduscom faz uma analogia interessante: “Essa pesquisa é como um
exame médico. Assim como o médico solicita diversos exames para avaliar a saúde
do paciente, nós monitoramos constantemente o mercado imobiliário. Os resumos
trimestrais permitem comparar os meses e tomar decisões embasadas. Afinal,
lançar um produto inadequado pode resultar em prejuízos significativos”,
declara ele. Outros índices também colaboram para o ambiente otimista. Para o
presidente, com a taxa Selic em queda e a inflação estabilizada, Anápolis se
beneficia de um cenário favorável. Os consultores conseguem manter os preços
sob controle, evitando distorções. No entanto, Luiz Antônio alerta que é
preciso estar atento às mudanças. Leia
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obras para recuperação de calçadas “Anápolis tem déficit
habitacional estimado em torno de 3 a 4 mil unidades. Como já mencionei, o
monitoramento constante considera dinâmicas como separações, filhos que saem de
casa e casamentos, fornecendo insights valiosos para o mercado, que precisa
continuar se adaptando para atender à demanda crescente.” Crescimento populacional O relatório destaca
ainda um crescimento anual da população de 5.833 pessoas, evidenciando novos
arranjos familiares e uma demanda crescente. No mercado imobiliário, há uma
predominância de ofertas de apartamentos com 3 dormitórios entre 60 a 80m²,
representando 45,57% do total. Além disso, a variedade de metragens nas
unidades ofertadas em Anápolis contribui para um mercado dinâmico. Em resumo, o
relatório que está à disposição das construtoras e imobiliárias aponta Anápolis
como uma cidade que olha para o futuro com otimismo, aproveitando seu dinamismo
e crescimento para impulsionar o mercado imobiliário. “Esses números são mais
do que estatísticas; são diretrizes para um setor que se renova
constantemente”, conclui Luiz.( Fonte Jornal Contexto Noticias GO)
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